Минстрой России разъяснил, что неустойка за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг (электроэнергия, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение) в нежилых помещениях многоквартирных домов, кроме машиномест, начисляется с 1 января 2023 года исходя из 1/130 действующей ключевой ставки Банка России на день фактической оплаты. Расчет осуществляется в порядке, предусмотренном специальными законами о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, а также об обращении с твердыми коммунальными отходами.
По мнению Минстроя, нормы постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 и от 18.03.2025 N 329, которые устанавливают пониженную ставку ЦБ РФ, к нежилым помещениям применять нельзя, так как эти акты направлены на защиту граждан в жилищных правоотношениях, а собственники нежилых помещений такими потребителями не являются.
-----
Письмо Минстроя России от 29 октября 2025 г. N 30174-ОГ/00
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
