Правительство РФ утвердило новое постановление о государственном учете жилья, которое вступит в силу с 1 марта 2026 года. Одновременно утратит силу прежнее положение, действовавшее с 1997 года (Постановление Правительства РФ N 1301).

С марта 2026 года учет объектов жилого фонда будет вестись только через ГИС ЖКХ. В систему будут передаваться следующие сведения:

• Росреестр – данные из ЕГРН;

• РСО (ресурсоснабжающие организации) – информация об объектах, их технических характеристиках и состоянии;

• УК, ТСЖ, ЖСК, ОМСУ и региональные органы власти – сведения о жилых объектах, их техсостоянии, результатах обследований многоквартирных домов (МКД), данных эксплуатационного контроля и госмониторинга, а также о состоянии отдельных строительных элементов и инженерных систем.

Учтенные объекты включаются в систему с момента ввода в эксплуатацию или кадастрового учета (для объектов, не требующих разрешения на ввод), а снимаются с учета при исключении их из кадастра.

Минстрой РФ одновременно утвердил порядок предоставления сведений об объектах через электронный паспорт МКД. Информацию обеспечивает АО «Оператор информационной системы» (оператор ГИС ЖКХ). Пользователи могут направлять запрос через портал dom.gosuslugi.ru, а система возвращает ответ в виде электронного документа с усиленной квалифицированной подписью (УКЭП).

-----

Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2025 г. N 1939

Приказ Минстроя России от 20 ноября 2025 г. N 727/пр (зарег. в Минюсте 28.11.2025)