В Кузбассе определены отдельные параметры, по которым возможно комплексное развитие застроенных территорий. Речь идет о зонах, где расположены многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и не подлежат сносу или реконструкции. При этом степень физического износа основных конструктивных элементов таких зданий не должна превышать 50%.
Дополнительно установлены и другие условия. Комплексное развитие допускается, если общая стоимость работ и услуг по капитальному ремонту дома и его внутридомовых инженерных сетей превышает рыночную ценность самого объекта. Также основанием может служить отсутствие в здании одной из ключевых систем жизнеобеспечения – холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения или электроснабжения.
Если в границах территории, подлежащей развитию, находятся дома блокированной застройки или объекты индивидуального жилищного строительства, работы на них возможны при аналогичных требованиях: уровень износа не выше 50% и отсутствие одной или нескольких систем жизнеобеспечения.
-----
Постановление Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 11 декабря 2025 г. N 710 "Об установлении критериев в соответствии с пунктами 2, 3 части 2, пунктом 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации"
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
