На основании какого пункта Федерального Закона № 44-ФЗ учреждению следует заключать договор на возмещение коммунальных услуг по арендуемому имуществу (КВР 244), если суммы значительные и нет возможности применить п. 4 или п. 5 ч. 1 ст. 93? Нужно ли размещать такой контракт в реестре контрактов ЕИС? 

Договор на возмещение коммунальных услуг по арендуемым помещениям может быть заключен по п. 23 ч. 1 ст. 93 Федерального Закона № 44-ФЗ. Размещать такой контракт в реестре контрактов не требуется.

Обоснование:     

Пункт 23 части 1 статьи 93 Федерального Закона № 44-ФЗ позволяет заказчику осуществлять закупку у единственного поставщика в случае заключения контракта на оказание услуг по: холодному и (или) горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, теплоснабжению, газоснабжению, охране, обращению с твердыми коммунальными отходами, а также услуг по содержанию общего имущества в здании.

Если такие услуги оказываются арендодателем и распределяются между пользователями помещений, заказчик вправе заключить контракт на возмещение коммунальных затрат именно по п. 23 ч. 1 ст. 93 Федерального Закона № 44-ФЗ. Это возможно и в ситуации, когда заказчик не может заключить договор напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

При отсутствии возможности заключить контракт непосредственно с исполнителем коммунальных услуг заказчик вправе оплачивать их пропорционально площади арендуемых помещений, заключив договор с лицом, которое имеет действующий договор на оказание таких услуг (арендодателем).

Согласно ч. 1 ст. 103 Федерального Закона № 44-ФЗ, контракты, заключенные по п. 23 ч. 1 ст. 93, не подлежат размещению в реестре контрактов в ЕИС.

Таким образом, заказчик заключает договор по п. 23 ч. 1 ст. 93 Федерального Закона № 44-ФЗ и не размещает его в реестре контрактов.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".