В свежем выпуске дайджеста Росреестр собрал ключевые поправки, вступившие в силу в IV квартале 2025 года. Вот основные изменения, отраженные в документе.

Продление переходного периода по ЗОУИТ до 2031 года

Федеральный закон от 28.12.2025 № 496‑ФЗ

• Переходный период действия норм о зонах с особыми условиями использования территорий продлен еще на 5 лет – до 01.03.2031.

• До отмены прежних норм продолжают действовать ранее установленные правила о ЗОУИТ.

• За этот срок Правительство РФ должно утвердить новые положения о ЗОУИТ.

Передача функций по кадастровой оценке ППК «Роскадастр»

Федеральный закон от 28.12.2025 № 513‑ФЗ

• Фонд данных государственной кадастровой оценки теперь ведет ППК «Роскадастр».

• Правообладатели могут направлять обращения по вопросам кадастровой оценки через сервисы платформы НСПД.

• Установлен предельный срок публикации акта об утверждении кадастровой стоимости – до 30 ноября года проведения оценки.

Использование мобильного приложения «Инспектор»

Постановление Правительства РФ от 23.10.2025 № 1644

• Приложение «Инспектор» можно применять при проведении контрольных, надзорных и профилактических мероприятий, включая инспекционные и профилактические визиты.

• Через приложение граждане, ИП и организации могут получать онлайн‑консультации по вопросам федерального контроля в сфере геодезии и картографии.

• Срок рассмотрения жалоб на действия (или бездействие) должностных лиц Росреестра сокращен с 20 до 15 дней.

Иные изменения

В дайджест также включены дополнительные поправки, которые затрагивают отдельные аспекты регулирования недвижимости, – Росреестр отмечает их в полном выпуске.

Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. IV квартал 2025 г.

Материал подготовлен экспертами компании "СоветникПРОФ".