Имеют ли органы местного самоуправления полномочия приобретать жилье за счет местного бюджета для граждан, проживающих в аварийном жилье?

Да, органы местного самоуправления наделены полномочиями приобретать жилые помещения за счет средств местного бюджета для последующего предоставления гражданам, проживающим в аварийных домах. Такое право прямо вытекает из жилищного законодательства и законодательства о местном самоуправлении.

Обоснование:     

Статья 63 Федерального закона от 20.03.2025 №33‑ФЗ устанавливает, что в муниципальной собственности может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения и обеспечения жизнедеятельности населения. К такому имуществу относится и муниципальный жилищный фонд.

Пункт 6 части 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131‑ФЗ относит к вопросам местного значения:

• обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, муниципальным жильем;
• организацию строительства и содержания муниципального жилищного фонда;
• осуществление муниципального жилищного контроля;
• иные полномочия в сфере жилищного законодательства.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ прямо предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение по договору соцнайма, признан подлежащим сносу, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе, обязан предоставить гражданам иное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Для выполнения этой обязанности муниципалитет вправе:

• приобретать жилые помещения в муниципальную собственность;
• использовать их для переселения граждан из аварийного жилья.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".