Кто обязан оплачивать задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся до предоставления гражданину жилого помещения по договору социального найма?

Задолженность за коммунальные услуги, образованная до даты заключения договора социального найма, обязан оплатить орган местного самоуправления (или уполномоченное им лицо).

Обоснование:     

Согласно ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, до заселения жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные ими лица.

Поскольку задолженность возникла до передачи помещения гражданину по договору социального найма, она относится к периоду, когда ответственность за оплату коммунальных услуг нес собственник — муниципалитет.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".