На основании какого документа после утверждения схемы расположения земельного участка необходимо вносить адрес в ФИАС перед постановкой участка на кадастровый учет?

Присвоение адреса и внесение его в ФИАС осуществляется на основании решения уполномоченного органа о присвоении адреса, которое принимается одновременно с утверждением схемы расположения земельного участка. Основания и порядок установлены Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными постановлением Правительства РФ № 1221.

Обоснование:     

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 443-ФЗ сведения об адресах вносятся в государственный адресный реестр (ФИАС) на основании документов о присвоении, изменении или аннулировании адресов.

Пункт 21 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221) устанавливает, что решение о присвоении адреса принимается одновременно с одним из действий, в том числе:

• с утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
• с заключением соглашения о перераспределении земельных участков;
• с утверждением проекта планировки территории;
• с принятием решения о строительстве объекта;
• с выполнением комплексных кадастровых работ.

Таким образом, после утверждения схемы расположения земельного участка уполномоченный орган обязан принять решение о присвоении адреса, и именно это решение является документом- основанием для внесения адреса в ФИАС.

Дополнительно порядок ведения государственного адресного реестра установлен приказом Минфина России от 31.03.2016 № 37н.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".