К чьей собственности относится древесина, на снос которой выдано разрешение на снос (пересадку) зеленых насаждений при полной оплате восстановительной стоимости, если такие условия не предусмотрены договором аренды?

Древесина, подлежащая сносу на арендованном земельном участке, относится к собственности арендодателя, поскольку растения являются частью земельного участка.

Обоснование:     

В соответствии со ст. 261 Гражданского кодекса РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в его границах растения. Это означает, что зеленые насаждения, расположенные на участке, принадлежат собственнику земли, а не арендатору.

Выдача разрешения на снос (пересадку) зеленых насаждений и полная оплата восстановительной стоимости не изменяют принадлежность древесины. Если договор аренды не содержит специальных условий о праве арендатора на древесину, полученную в результате сноса, то она остается собственностью арендодателя.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".