Нужно ли присваивать адрес зданию блочно-модульного типа?

Да, если блочно-модульное здание соответствует признакам объекта капитального строительства, то ему обязательно должен быть присвоен адрес в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ №1221.

Обоснование:     

Порядок присвоения адресов установлен Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 №1221. В соответствии с пунктом 5 Правил объектами адресации являются:

• здания (строения), за исключением некапитальных;
• сооружения, за исключением некапитальных;
• помещения в составе объектов капитального строительства;
• земельные участки;
• машино-места (с исключениями).

Правила прямо закрепляют: «Каждому объекту адресации должен быть присвоен адрес».

Администрация муниципального образования обязана присваивать адреса в рамках своих полномочий (п. 21 ч. 1, 3 ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ).

Таким образом:

• если блочно-модульное здание является капитальным (имеет фундамент, прочную связь с землей, не предназначено для перемещения),
• фактически возведено и используется на земельном участке,

то оно подпадает под категорию объектов адресации, и ему должен быть присвоен адрес.

Если же блочно-модульная конструкция относится к некатегории капитальных строений, то она не является объектом адресации, и присвоение адреса не требуется.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".