Ответ и обоснование:
Если на конкурс не поступило ни одной заявки, он признается несостоявшимся. Администрация обязана провести повторный конкурс. При повторном отсутствии заявок допускается назначение временной управляющей организации сроком не более одного года. Для завершения процедуры оформляются протоколы конкурсной комиссии, размещается информация о несостоявшемся конкурсе и издается распорядительный акт администрации.
Обоснование:
Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации установлен Жилищным кодексом РФ и Порядком, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75. В соответствии с пунктами 59 и 73 Порядка конкурс признается несостоявшимся, если не поступило ни одной заявки. В этом случае орган местного самоуправления обязан объявить новый конкурс. Законодательство не ограничивает количество повторных конкурсов.
Если повторный конкурс также признается несостоявшимся, орган местного самоуправления вправе определить временную управляющую организацию. Такая организация осуществляет управление до момента выбора собственниками способа управления или заключения договора управления по результатам конкурса, но не более одного года.
Для завершения процедуры оформляется следующая документация:
Протоколы конкурсной комиссии:
— протокол вскрытия конвертов (фиксируется отсутствие заявок);
— протокол о признании конкурса несостоявшимся.
В протоколах отражаются дата заседания, состав комиссии, сведения о размещении извещения, факт отсутствия заявок и принятое решение.
Размещение информации:
— публикация протоколов и сведений о несостоявшемся конкурсе в ГИС ЖКХ или на ином официальном ресурсе;
— соблюдение установленных Порядком сроков размещения.
Распорядительный акт администрации:
— постановление (распоряжение) о признании конкурса несостоявшимся;
— при необходимости — акт о проведении повторного конкурса;
— при повторной несостоятельности
— акт о назначении временной управляющей организации.
Дальнейшие действия администрации:
— объявление повторного конкурса;
— либо назначение временной управляющей организации для обеспечения непрерывного управления МКД.
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".
