Куда собственнику‑инициатору общего собрания МКД необходимо передавать протокол общего собрания?

Оригиналы протокола и решений общего собрания передаются в организацию, управляющую МКД. Кроме того, копии протокола и решений направляются в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ. Администрация муниципального образования не является обязательным адресатом, если только она не является собственником помещений в доме.

Обоснование:     

В соответствии со статьями 46 и 47 Жилищного кодекса РФ оригиналы протокола и решений общего собрания собственников подлежат передаче в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК и др.). Именно управляющая организация обеспечивает хранение оригиналов документов общего собрания.

Передачу документов осуществляет инициатор собрания либо председатель и секретарь собрания.

Согласно части 1.1 статьи 46 ЖК РФ копии протоколов и решений общего собрания направляются в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ (обычно — государственная жилищная инспекция).

Администрация муниципального образования не относится к обязательным получателям протокола общего собрания. Передача протокола в ОМСУ возможна только для сведения либо если муниципалитет является собственником помещений в МКД.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".