Гарантийный срок на такие работы законом не установлен и определяется условиями контракта. При его отсутствии заказчик вправе предъявить требования по недостаткам в разумный срок, но не позднее двух лет со дня приемки результата работ.

Обоснование:

Гражданское законодательство не содержит определенного гарантийного срока для работ по текущему ремонту помещений. В связи с этим гарантийный срок устанавливается заказчиком  самостоятельно при проведении закупки и должен быть закреплен в условиях контракта.

Согласно пункту 1 статьи 722 ГК РФ, если гарантийный срок предусмотрен законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота, результат работы обязан соответствовать условиям договора о качестве в течение всего такого срока.

Если же гарантийный срок в контракте или нормативных актах не установлен, применяются положения статьи 724 ГК РФ. В этом случае заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, при условии, что они выявлены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работ.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".