Вправе ли МАУ без отдельного распоряжения администрации обслуживать объект культурного наследия из казны, либо требуется оформление передачи или распорядительного акта?

МАУ может выполнять обслуживание, текущий ремонт и благоустройство памятника культуры только если имущество закреплено за учреждением на праве оперативного управления. Если памятник находится в муниципальной казне и не передан учреждению, то для проведения работ требуется распорядительный акт администрации либо договор передачи имущества (например, безвозмездного пользования).

Обоснование:

Автономное учреждение вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления (п. 1 ст. 123.21, п. 1 ст. 296 ГК РФ). В этом случае на учреждение возлагается бремя содержания имущества, включая обслуживание, текущий ремонт и благоустройство (ст. 210 ГК РФ).

Деятельность учреждения должна соответствовать его уставным целям (п. 1 ст. 9.2 Закона № 7‑ФЗ, ч. 1 ст. 2 Закона № 174‑ФЗ). Устав МАУ «Благоустройство» предусматривает содержание объектов культуры, поэтому выполнение работ по памятнику культуры соответствует уставным задачам.

Однако если памятник культуры:

• находится в муниципальной казне,

• не закреплен за учреждением,

то его содержание является обязанностью муниципального образования, а не учреждения. В этом случае МАУ может выполнять работы только после оформления правовых оснований, например:

• распоряжения администрации о возложении работ;

• договора безвозмездного пользования или иного договора передачи имущества;

• передачи имущества на оперативное управление.

Передача муниципального имущества автономному учреждению возможна без торгов (п. 3 ч. 1 ст. 17.1 Закона № 135‑ФЗ).

Таким образом, для законного выполнения работ учреждению необходимо наличие оформленных прав на имущество либо распорядительного акта администрации.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".