Нужно ли ответственному по дому при системе непосредственного управления вносить сведения в ГИС ЖКХ, и какую именно информацию он обязан размещать?

Да, с 01.03.2026 лицо, представляющее интересы собственников при непосредственном управлении, обязано размещать информацию в ГИС ЖКХ. Размещается информация о техническом состоянии дома и его элементов.

Обоснование:

Федеральный закон от 24.06.2025 № 180‑ФЗ внес изменения в ст. 7 Федерального закона № 209‑ФЗ «О ГИС ЖКХ». С 01.03.2026 статья 7 дополнена частью 26, согласно которой:

Лицо, уполномоченное представлять интересы собственников помещений в МКД при непосредственном управлении, обязано размещать в ГИС ЖКХ сведения, указанные в пунктах 6–6.2 части 1 статьи 6 Закона № 209‑ФЗ.

К такой информации относится:

• 6) сведения об объектах жилищного фонда, включая технические характеристики и состояние;

• 6.1) результаты обследования технического состояния МКД, данные эксплуатационного контроля и государственного мониторинга (в соответствии со ст. 167 ЖК РФ);

• 6.2) сведения о состоянии отдельных элементов конструкций и инженерных систем, а также об изменениях состава и состояния МКД в период эксплуатации.

Состав и периодичность размещения информации определены Главой XIV Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр, который также вступает в силу с 01.03.2026.

Таким образом, с указанной даты ответственное лицо при непосредственном управлении обязано вносить в ГИС ЖКХ данные о техническом состоянии дома и его систем.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".