Может ли ресурсоснабжающая организация взыскать долг за капремонт с сельского поселения по договору социального найма?

Ресурсоснабжающая (или региональный оператор капитального ремонта) организация вправе выставить счет собственнику жилого помещения, то есть сельскому поселению. Взнос на капитальный ремонт оплачивает именно собственник, а не наниматель по договору социального найма.

Обоснование:

Согласно ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение включает взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД. В силу ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на собственнике помещения, независимо от того, передано ли оно по договору социального найма.

Таким образом, если жилое помещение принадлежит сельскому поселению, именно оно обязано оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".