Нужно ли предварительное согласование, если участок для ведения садоводства уже сформирован?

Если земельный участок уже поставлен на кадастровый учет и его границы установлены, необходимо подавать заявление о предоставлении земельного участка, а не о предварительном согласовании.

Обоснование: 

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 39.14 ЗК РФ, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка подается в случаях, когда участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Порядок предварительного согласования установлен статьей 39.15 ЗК РФ, а порядок предоставления земельных участков без торгов — статьей 39.17 ЗК РФ.

Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе для садоводства, определены статьей 39.18 ЗК РФ.

Таким образом, предварительное согласование требуется только в случаях, когда кадастровый учет не осуществлен либо границы участка не установлены. Если же земельный участок уже сформирован, поставлен на кадастровый учет и его границы определены, применяется процедура предоставления участка — на основании заявления о предоставлении.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".