Можно ли разместить НТО на земельном участке, находящемся в частной собственности, и должен ли орган местного самоуправления вносить такое НТО в схему размещения?

Да, собственник частного земельного участка вправе размещать на нем НТО. При этом администрация не обязана согласовывать такое размещение и не вносит такие НТО в муниципальную схему размещения НТО, поскольку схема применяется только к объектам, размещаемым на государственной, республиканской или муниципальной земле.

Обоснование:

Пункт 2.1 Постановления Совета министров Республики Крым от 23.08.2016 № 402 регулирует размещение НТО и НОУ только на земельных участках, находящихся в федеральной, республиканской или муниципальной собственности, не обремененных правами третьих лиц. Такие объекты размещаются в соответствии со Схемой и на основании договора.

Пункт 3.10 того же Постановления прямо устанавливает, что:

• порядок размещения НТО (НОУ) на земельных участках, находящихся в частной собственности, определяется самим собственником;

• при этом собственник обязан соблюдать требования законодательства РФ.

Следовательно:

• размещение НТО на частной земле — право собственника, не требующее согласования с администрацией;

• администрация не включает такие НТО в муниципальную схему размещения НТО;

• обязанность по внесению в схему возникает только в отношении НТО, размещаемых на муниципальной, республиканской или федеральной земле.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании «СоветникПРОФ».