Как органу местного самоуправления снять с учета объект недвижимости, ранее признанный бесхозяйным, если объявился его собственник?

Если объявился собственник и зарегистрировал свое право в Росреестре, объект недвижимости автоматически снимается с учета как бесхозяйный. Дополнительных действий со стороны администрации не требуется.

Обоснование:
Согласно п. 18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086, объект учитывается как бесхозяйный до наступления одного из установленных событий, в том числе:

• государственной регистрации права собственности физических или юридических лиц на данный объект в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 218-ФЗ;
• государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности;
• принятия имущества во владение, пользование и распоряжение прежним собственником;
• прекращения существования объекта недвижимости;
• вступления в силу судебного решения об отказе в признании права собственности.

В рассматриваемой ситуации собственник должен обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности, приложив правоустанавливающие документы.

После регистрации права собственности объект прекращает учитываться как бесхозяйный, и в адрес администрации направляется уведомление об этом в течение 5 рабочих дней с указанием основания снятия с учета.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".