Достаточно ли свидетельств о праве собственности для оформления выморочных земельных долей?

Нет, одних свидетельств недостаточно для оформления земельных долей в муниципальную собственность. Необходимо пройти установленную процедуру оформления выморочного имущества и получить свидетельство о праве на наследство.

Обоснование: 

Согласно статье 12.2 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», наследование земельных долей, включая выморочное имущество, осуществляется по нормам гражданского законодательства.

В силу статьи 1151 ГК РФ имущество признается выморочным, если отсутствуют наследники по закону и завещанию, либо никто из них не принял наследство, либо все отказались от него без указания другого наследника. В таком случае имущество переходит в собственность муниципального образования по месту его нахождения.

К выморочному имуществу, переходящему в муниципальную собственность, относятся, в том числе, земельные участки и доли в праве общей долевой собственности на такие объекты.

При этом оформление прав на выморочное имущество является обязанностью органа местного самоуправления по месту нахождения имущества.

Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество необходимо:

• Получить выписку из ЕГРН на земельный участок.

• Запросить в органах ЗАГС сведения о смерти гражданина.

• Направить запрос нотариусу о наличии или отсутствии наследственного дела.

• Получить свидетельство о смерти (через ЗАГС по месту смерти или жительства умершего).

• Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, представив необходимые документы (выписку из ЕГРН, сведения о месте жительства умершего, свидетельство о смерти, доверенность представителя и иные подтверждающие документы).

Дополнительно следует учитывать, что в силу статьи 1157 ГК РФ отказ от принятия выморочного имущества не допускается.

Таким образом, наличие только свидетельств не позволяет оформить право муниципальной собственности без прохождения полной процедуры наследования.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".