Какой тип объекта следует выбрать при адресации садового дома с нежилым назначением?

Для садового дома с нежилым назначением обычно выбирают тип объекта «Строение».

Обоснование:

Приказ Минфина России от 05.11.2015 N 171н устанавливает перечень типов зданий (сооружений), используемых при адресации. К ним относятся:

• Дом

• Корпус

• Строение

• Шахта

Если садовый дом является капитальным объектом, но имеет нежилое назначение, он не может быть отнесен к типу «Дом», поскольку этот тип применяется преимущественно к жилым зданиям.

В практике ФИАС (Федеральной информационной адресной системы) для объектов, которые:

• не являются жилыми домами,

• имеют самостоятельное назначение,

• используются как хозяйственные, вспомогательные или иные нежилые постройки,

обычно применяется тип «Строение» — универсальная категория для нежилых зданий.

Если в дальнейшем садовый дом будет официально переведен в жилой, ему может быть присвоен тип «Дом».

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании «СоветникПРОФ».