Вопрос от клиента:
Подлежит ли объект — единый недвижимый комплекс (водозаборный узел и сети водоснабжения), введенный в эксплуатацию 16.12.2020 и переданный в аренду коммунальному предприятию сроком на 10 лет с 12.03.2021 включению в перечень объектов коммунальной инфраструктуры, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений?
Ответ и обоснование:
Объект не подлежит обязательному включению в указанный перечень. Его включение зависит от того, планирует ли муниципальное образование заключение концессионного соглашения в отношении данного имущества.
Обоснование:
Согласно ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», органы местного самоуправления ежегодно до 1 февраля утверждают перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений.
Из содержания нормы следует, что в перечень включаются только те объекты, по которым имеется намерение заключить концессионное соглашение. Сам по себе факт нахождения имущества в муниципальной собственности или его передачи в аренду не влечет обязанности включать его в данный перечень.
При этом перечень носит информационный характер. Отсутствие объекта в перечне не препятствует заключению концессионного соглашения, в том числе по инициативе потенциального инвестора (ч. 3 ст. 4 Закона № 115-ФЗ).
Муниципальное образование самостоятельно определяет целесообразность передачи имущества в концессию, исходя из своих задач и приоритетов.
Вместе с тем объект может быть включен в перечень, если рассматривается возможность заключения концессионного соглашения без проведения конкурса. В частности, ст. 37 Закона № 115-ФЗ предусматривает случаи заключения концессионного соглашения без конкурса, включая ситуацию, когда соглашение заключается с арендатором имущества.
Дополнительно ст. 51 Закона № 115-ФЗ устанавливает особенности заключения таких соглашений в отношении объектов водоснабжения и водоотведения при наличии договора аренды, заключенного до установленной законом даты.
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
