Необходимо ли гражданам состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях для получения жилого помещения из маневренного фонда?

Нет, для предоставления жилого помещения из маневренного фонда постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не требуется.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам при наступлении предусмотренных законом оснований и должны быть предоставлены незамедлительно, а не в порядке очереди.

Обоснование:
Согласно ст. 99 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решений собственников таких помещений (либо действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц.

Порядок предоставления таких помещений не связан с постановкой граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Право на временное обеспечение жилым помещением маневренного фонда возникает при наступлении обстоятельств, прямо предусмотренных жилищным законодательством.

Как указал суд, жилые помещения маневренного фонда должны предоставляться гражданам незамедлительно после возникновения соответствующего права, а не в порядке какой-либо очереди (апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 20.07.2016 по делу N 33-11270/2016).

Временное обеспечение жилыми помещениями маневренного фонда не предполагает предоставление жилья в порядке очередности, а связано исключительно с наступлением определенных событий, предусмотренных законом. Основанием возникновения соответствующего жилищного правоотношения является договор найма жилого помещения маневренного фонда (п. 3 ч. 1 ст. 92, ст. 95, 106 ЖК РФ).

Аналогичной позиции придерживаются и суды, в частности: Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.02.2025 по делу N 8Г-42492/2024[88-3850/2025-(88-42291/2024)], Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 20.07.2016 по делу N 33-11270/2016.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".