Каков размер задатка для участия в торгах по продаже муниципального имущества и в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества?

Размер задатка при продаже муниципального имущества составляет:

• 20% начальной цены, если она равна или превышает 100 млн рублей;
• 10% начальной цены, если она менее 100 млн рублей.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества размер задатка устанавливается организатором торгов, за исключением случаев, когда применяется порядок, отсылающий к указанным выше нормам Закона о приватизации.

Обоснование:
Согласно ч. 6 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", претендент обязан внести задаток:

• 20% начальной цены, если она составляет 100 млн рублей и более;
• 10% начальной цены, если она менее 100 млн рублей.

В отношении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества действует иной подход. В соответствии с п. 27 Порядка, утвержденного Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23, размер задатка определяется организатором конкурса или аукциона.

При этом, если аукцион проводится по правилам, установленным Постановлением N 739, размер задатка должен соответствовать положениям ч. 6 ст. 18 Закона о приватизации, то есть составлять 10% или 20% от начальной цены в зависимости от ее величины.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".