Можно ли выкупить участок после строительства и регистрации здания?

Да, собственник здания имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду при соблюдении установленных законом условий.

Обоснование: 

Согласно пункту 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не предусмотрено законодательством, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду принадлежит гражданам и юридическим лицам, которые являются собственниками зданий или сооружений, расположенных на этих участках.

Таким образом, после строительства объекта и государственной регистрации права собственности на здание, его собственник вправе претендовать на приобретение земельного участка:

• в собственность — на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ;

• в аренду — на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

Предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном статьей 39.17 ЗК РФ, при условии отсутствия оснований для отказа, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".