Имеет ли право муниципальное образование приобрести жилой дом в муниципальную собственность для предоставления его главе администрации?

Да, муниципальное образование вправе приобрести жилой дом в муниципальную собственность и отнести его к специализированному жилищному фонду в качестве служебного жилого помещения.

При этом предоставление такого жилья главе администрации возможно, если муниципальными правовыми актами не установлена обязательная очередность предоставления служебного жилья либо очередь на получение такого жилья отсутствует.

Обоснование:
К специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ). Такие помещения предоставляются на основании решений собственников жилых помещений либо уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления по договорам найма специализированных жилых помещений (ч. 1 ст. 99 ЖК РФ).

Порядок предоставления специализированных (служебных) жилых помещений определяется органами или должностными лицами, уполномоченными действовать от имени собственника имущества (ч. 2 ст. 209, ч. 3 ст. 214 ГК РФ).

Указанным порядком может быть предусмотрено предоставление служебных жилых помещений с соблюдением очередности. Например, такие положения содержатся в п. 3 Порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 23.03.2010 N 182, а также в п. 2.12 Порядка ведения учета граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и предоставления им служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Тихорецкий район, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Тихорецкий район Краснодарского края от 26.04.2024 N 635.

Таким образом, приобретение жилого помещения в муниципальную собственность для последующего использования в качестве служебного жилья допускается законом. Однако возможность его предоставления главе администрации зависит от порядка, установленного соответствующими муниципальными правовыми актами.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".