Можно ли (и нужно ли) присваивать адресную единицу земельному участку, на котором расположена автомобильная дорога?

Как правило, нет. Земельный участок, входящий в полосу отвода автомобильной дороги, не является объектом адресации, поэтому присвоение ему адреса не требуется и обычно не производится. Для дорог используется наименование и идентификационный номер, а не адрес.

Обоснование:

Правила присвоения адресов утверждены постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221.

Ключевые положения:

• По подп. «в» п. 5 Правил объектом адресации является земельный участок, кроме участка, который: • не относится к землям населенных пунктов, • не предназначен для размещения объектов капитального строительства.

• Линейные объекты (в том числе автомобильные дороги) не являются объектами адресации (подп. «в» п. 5 Правил).

• Автомобильная дорога по ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257‑ФЗ — это линейный объект, включающий земельные участки в границах полосы отвода. По п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ дорога прямо отнесена к линейным объектам.

Следовательно:

• Земельный участок, входящий в полосу отвода дороги, не подлежит адресации, поскольку используется для размещения линейного объекта, а не объекта капитального строительства.

• Для автомобильных дорог применяется не адрес, а: • наименование; • идентификационный номер (ст. 8 Закона № 257‑ФЗ). Эти сведения включаются в перечни дорог соответствующего уровня (федерального, регионального, межмуниципального, местного).

Когда адрес может быть присвоен:

• Теоретически адрес может быть присвоен земельному участку, если он предназначен для размещения объектов капитального строительства, даже если на нем расположен линейный объект.

• Однако полоса отвода автомобильной дороги не относится к таким участкам.

Итог: присвоение адреса земельному участку, на котором расположена автомобильная дорога, не требуется и не соответствует Правилам адресации.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании «СоветникПРОФ».