Возможно ли присвоить адрес земельному участку, расположенному на землях промышленности?

Присвоение адреса земельному участку возможно, если его вид разрешенного использования предусматривает строительство (размещение) объектов капитального строительства. 

Обоснование:

Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов утверждены постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 (далее — Правила).

Согласно пункту 5 Правил объектами адресации является, в том числе земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства).

В соответствии с пунктом 37 Правил решение о присвоении объекту адресации адреса либо об отказе в его присвоении, а также размещение сведений в государственном адресном реестре осуществляются уполномоченным органом:

• не позднее 10 рабочих дней со дня поступления заявления при подаче документов на бумажном носителе;

• не позднее 5 рабочих дней со дня поступления заявления при подаче документов в электронной форме.

Согласно пункту 40 Правил в присвоении адреса может быть отказано, в частности, если: с заявлением обратилось лицо, не имеющее соответствующих полномочий; отсутствуют необходимые документы или сведения; представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства РФ; отсутствуют предусмотренные Правилами основания и условия для присвоения адреса.

С учетом изложенного земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, может являться объектом адресации при условии, что его вид разрешенного использования предусматривает возможность строительства (размещения) объектов капитального строительства. Следовательно, возможность присвоения адреса зависит от вида разрешенного использования земельного участка.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".