Можно ли отказать юрлицу в аукционе на муниципальный земельный участок, если опубликовано измещение в порядке статьи 39.18 ЗК РФ?

Основанием для отказа в проведении аукциона может являться подпункт 17 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ).

Согласно указанной норме земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если в отношении него поступило заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо заявление о его предоставлении, за исключением случаев, когда принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого участка или решение об отказе в его предоставлении.

Обоснование: 

Случаи, при которых земельный участок не может быть предметом аукциона, установлены пунктом 8 статьи 39.11 далее - ЗК РФ.

В соответствии с подпунктом 17 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть выставлен на аукцион, если в отношении него поступило заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо заявление о его предоставлении.

Исключение составляют случаи, когда принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или решение об отказе в его предоставлении.

Таким образом, при наличии соответствующего заявления и отсутствии решения об отказе в его рассмотрении основанием для отказа в проведении аукциона может служить подпункт 17 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".