Требуется ли публикация извещения в порядке статьи 39.18 ЗК РФ при предоставлении земельного участка без торгов в аренду ветерану боевых действий?

Нет, публикация извещения в порядке статьи 39.18 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) не требуется, если земельный участок предоставляется гражданину без проведения торгов на основании подпункта 14 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ как лицу, имеющему право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка.

Обоснование:  

Ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1–4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», имеют первоочередное право на приобретение садовых или огородных земельных участков (подпункт 7 пункта 1 статьи 16 Закона № 5-ФЗ).

Согласно подпункту 14 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов при предоставлении земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации.

При этом пунктом 8 статьи 39.18 ЗК РФ установлено, что положения статьи 39.18 ЗК РФ не применяются при предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта или ведения садоводства для собственных нужд в ряде случаев.

В частности, подпунктом 1 пункта 8 статьи 39.18 ЗК РФ предусмотрено, что данная статья не применяется, если у гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации имеется право на предоставление земельного участка для указанных целей, в том числе право на первоочередное или внеочередное предоставление земельного участка, без проведения торгов в собственность бесплатно, в аренду или безвозмездное пользование, и такой гражданин обратился в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Таким образом, при предоставлении земельного участка гражданину, обладающему правом на первоочередное или внеочередное получение земельного участка в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, извещение по статье 39.18 ЗК РФ не публикуется.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".