Какие действия вправе предпринять администрация для демонтажа неиспользуемого аварийного здания?

Администрация вправе воздействовать на собственника аварийного здания через меры муниципального контроля в сфере благоустройства: выдать предписание об устранении нарушений, а при его неисполнении — обратиться в суд с требованием о понуждении к исполнению предписания, включая демонтаж здания.

Обоснование:

Правила благоустройства муниципального образования регулируют требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий (п. 2 ч. 2 ст. 58 Федерального закона № 33‑ФЗ). Если аварийное здание нарушает обязательные требования благоустройства, администрация вправе применить меры муниципального контроля.

Согласно п. 1 и 4 ч. 2 ст. 90 Федерального закона № 248‑ФЗ:

• при выявлении нарушений обязательных требований контролирующий орган обязан выдать предписание об их устранении;

• контролирующий орган обязан осуществлять контроль за исполнением предписания и при его неисполнении вправе обратиться в суд с требованием о принудительном исполнении, если такая мера предусмотрена законом.

Таким образом, администрация может предпринять следующие действия:

• выдать собственнику предписание об устранении нарушений, включая необходимость демонтажа аварийного здания;

• контролировать исполнение предписания;

• при неисполнении — обратиться в суд с требованием о понуждении к выполнению предписания.

Эти меры являются законным механизмом воздействия на собственника аварийного объекта в рамках муниципального контроля.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".