С 1 марта 2027 года вступает в силу ограничение для субъектов малого и среднего предпринимательства, которые воспользовались преимущественным правом на выкуп арендуемого государственного или муниципального имущества по Закону № 159-ФЗ.
Условия ограничения
Приобретенную недвижимость нельзя будет отчуждать в течение:
- двух лет со дня государственной регистрации права собственности – при единовременной оплате;
- двух лет с даты полной оплаты – если покупка оформлена в рассрочку.
Последствия нарушений
Сделки по отчуждению такого имущества, совершенные с нарушением этого правила, признаются ничтожными.
Как будет фиксироваться ограничение
Запись об ограничении вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и погашается по истечении установленного срока на основании заявления собственника.
Цель нововведения
Как поясняется в сопроводительных материалах к законопроекту, мера направлена на предотвращение злоупотреблений при реализации субъектами МСП права на выкуп арендуемого имущества.
-----
Федеральный закон от 26 июня 2026 г. № 216-ФЗ
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
