В Свердловской области утвержден порядок эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов. Управляющие организации и ТСЖ обязаны регулярно проводить осмотры общего имущества – кровли, стен, фундамента, инженерных систем – и фиксировать выявленные повреждения в актах.
Предусмотрены три вида осмотров: текущие (в сроки, установленные технической документацией), сезонные (проводимые весной и осенью) и внеочередные – выполняемые в течение суток после аварий, пожаров или стихийных бедствий. Акт осмотра оформляется не позднее двух рабочих дней и должен содержать перечень дефектов и предложения по проведению текущего либо капитального ремонта.
Дальнейшие действия определяются характером выявленных повреждений. Если устранение возможно в рамках текущего ремонта, работы выполняются в обычном порядке. При необходимости капитального ремонта акт служит основанием для созыва общего собрания собственников. Для домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, копия акта направляется оператору, если ремонт запланирован на ближайший период. В случаях, когда требуется срочное вмешательство до установленного программой срока, управляющая организация инициирует принятие собственниками решения о проведении обследования за их счет.
Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
-----
Постановление Правительства Свердловской области от 25 июня 2026 г. № 395-ПП "Об утверждении Порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области"
Остались вопросы? Мы готовы помочь!
Консультация - БЕСПЛАТНО!
