Должна ли администрация поселения заниматься благоустройством территории дачного массива, если он расположен в границах поселения, но не входит в состав населенных пунктов и граждан, зарегистрированных по месту жительства, там нет?

Администрация поселения не обязана заниматься благоустройством территории дачного массива. Благоустройство такой территории относится к компетенции товарищества и осуществляется его членами за счет имущества общего пользования.

Обоснование:

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона № 217‑ФЗ товарищество создается для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом общего пользования, а также для обеспечения условий ведения садоводства и огородничества, включая благоустройство и охрану территории, обеспечение коммунальных услуг и пожарной безопасности.

Часть 6 ст. 24 Федерального закона № 217‑ФЗ допускает использование земель общего назначения для размещения некапитальных строений и НТО, что подтверждает самостоятельность товарищества в вопросах организации территории.

Согласно ч. 1 ст. 25 Федерального закона № 217‑ФЗ имущество общего пользования, созданное или приобретенное после вступления закона в силу, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Таким образом:

• территория дачного массива не является территорией населенного пункта;

• имущество общего пользования принадлежит собственникам участков, а не муниципалитету;

• благоустройство территории прямо отнесено законом к функциям товарищества, а не органов местного самоуправления.

Следовательно, администрация поселения не обязана осуществлять благоустройство дачного массива, поскольку это входит в обязанности товарищества и его членов.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".