Может ли администрация запрашивать отчетность у управляющей организации?

Администрация вправе направлять информационные запросы и запрашивать сведения в рамках своих полномочий, однако управляющая организация обязана предоставлять отчетность только в случаях, когда такая обязанность прямо установлена федеральным законодательством или иным нормативным правовым актом.

Обоснование:

Специальной нормы, обязывающей управляющую организацию представлять администрации регулярные отчеты лишь на основании победы в конкурсе, не существует. Договор управления не создает для УК обязанности отчитываться перед администрацией, если такая обязанность не предусмотрена жилищным законодательством или условиями конкурса.

При этом администрация муниципального образования вправе:

• направлять информационные запросы в пределах своих полномочий;

• запрашивать сведения, необходимые для исполнения функций органа местного самоуправления;

• получать информацию, размещенную в ГИС ЖКХ;

• обращаться в государственную жилищную инспекцию при выявлении нарушений.

Управляющая организация обязана отвечать на запросы администрации только тогда, когда такая обязанность прямо установлена федеральным законом, иным нормативным правовым актом или предусмотрена договором управления. В остальных случаях предоставление информации возможно, но не является обязанностью УК.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".