Как определить цену земельного участка, если соблюдены все условия для выкупа земельного участка без проведения торгов?

Если земельный участок приобретается без проведения торгов, его цена определяется в порядке, установленном уполномоченным органом с учетом формы собственности на земельный участок.

Обоснование: 

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса РФ при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если иное не предусмотрено федеральными законами, цена земельного участка определяется в порядке, установленном:

- Правительством Российской Федерации - в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

- органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- органом местного самоуправления - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Следовательно, при продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, применяется порядок определения цены, установленный органом местного самоуправления. 

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".