Обязательно ли органу местного самоуправления заключать соглашение об установлении публичного сервитута, или достаточно принятия постановления с указанием расчета платы?

Для установления публичного сервитута достаточно решения (постановления) уполномоченного органа, которое должно содержать сведения, включая размер платы. Заключение соглашения требуется только в случаях, предусмотренных главой V.3 ЗК РФ, и касается земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Обоснование:

Пункт 2 статьи 23 ЗК РФ предусматривает, что публичный сервитут устанавливается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления для обеспечения государственных, муниципальных нужд и нужд местного населения без изъятия земельных участков.

В случаях, установленных главой V.7 ЗК РФ, публичный сервитут устанавливается по решению уполномоченного органа, определенного статьей 39.38 ЗК РФ.

Заключение соглашения об установлении сервитута регулируется главой V.3 ЗК РФ и применяется в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Лица, уполномоченные на заключение таких соглашений, определены статьей 39.24 ЗК РФ.

Соглашение заключается:

• землепользователем, землевладельцем или арендатором участка, предоставленного им на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или безвозмездного пользования на срок более одного года;

• государственным или муниципальным предприятием либо учреждением — при наличии письменного согласия соответствующего органа власти.

Соглашение должно содержать сведения, установленные статьей 39.25 ЗК РФ, включая размер платы.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".