Ответ и обоснование:
В отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, соглашение об установлении сервитута заключает землепользователь.
Обоснование:
Порядок установления сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируется главой V.3 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ).
Согласно статье 39.24 ЗК РФ, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования на срок более одного года, соглашение об установлении сервитута заключается землепользователем, землевладельцем или арендатором. При этом письменное согласие уполномоченного органа не требуется, если иное не предусмотрено указанной статьей, договором аренды или договором безвозмездного пользования.
Если земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды государственному либо муниципальному унитарному предприятию, государственному либо муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии письменного согласия федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта РФ или органа местного самоуправления, в ведении которого находится соответствующее предприятие или учреждение.
Землепользователь, землевладелец или арендатор, заключивший соглашение об установлении сервитута, в течение 10 дней со дня его заключения обязан направить в уполномоченный орган уведомление о заключении такого соглашения.
Кроме того, арендатор или землепользователь, которому участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключить соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды или договора безвозмездного пользования. При досрочном прекращении такого договора действие соглашения об установлении сервитута также прекращается.
Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".
