Может ли МУП передать имущество, находящееся у него на праве хозяйственного ведения, по эксплуатационному (оперативному) договору?

Нет, МУП не вправе передавать имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, по эксплуатационному (оперативному) договору без согласия собственника.

Обоснование:

Муниципальное унитарное предприятие владеет, пользуется и распоряжается имуществом на праве хозяйственного ведения (ст. 294 ГК РФ). Собственником такого имущества остается муниципальное образование, а предприятие имеет ограниченные полномочия.

Статья 295 ГК РФ устанавливает, что предприятие не вправе без согласия собственника:

• продавать недвижимое имущество;

• сдавать его в аренду;

• отдавать в залог;

• вносить в уставный капитал;

• иным способом распоряжаться таким имуществом.

Передача имущества по так называемому «эксплуатационному» или «оперативному» договору фактически означает предоставление третьему лицу права пользования объектом. Несмотря на отсутствие в законе специальных терминов для таких договоров, их правовая природа соответствует распоряжению имуществом, что требует согласия собственника.

Таким образом, МУП не может самостоятельно заключить эксплуатационный (оперативный) договор в отношении имущества, находящегося у него на праве хозяйственного ведения, поскольку это будет нарушением установленного запрета на распоряжение недвижимым имуществом без согласия собственника.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".