По какому подразделу классификации расходов бюджетов, КВР и КОСГУ следует осуществлять оплату арендных платежей по договору аренды земельного участка, заключенному муниципальным образованием в целях размещения объекта муниципальной собственности — нежилого помещения?

Рекомендуем Вам для оплаты договора использовать КВР 244 КОСГУ 229, 
а подраздел - в зависимости от назначения размещенного на земельном участке нежилого помещения:
0113, 0104 и т.п.

Обоснование:

Приказ Минфина России от 24 мая 2022 г. № 82н "О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения", пункт 53.2.4.4.:

"По элементу вида расходов "244 Прочая закупка товаров, работ и услуг" отражаются расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на закупку товаров, работ, услуг, а также расходы государственных (муниципальных) бюджетных и автономных учреждений, не отнесенные к иным элементам видов расходов подгруппы 240, в том числе расходы на:...
оплату права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут);...
оплату договоров (соглашений), определяющих взаимоотношения сторон при аренде (безвозмездном пользовании) объектов (помещений), в части возмещения соответствующей доли затрат арендодателя (ссудодателя) по расчетам с поставщиками энергетических и (или) коммунальных ресурсов, возмещение арендодателям (ссудодателям), располагающим собственной котельной, затрат на отопление, содержание котельной, иных затрат, возмещение которых предусмотрено договором аренды (безвозмездного пользования), а также иные аналогичные возмещения организациям, не являющимся поставщиками энергетических и (или) коммунальных ресурсов;..". 
По арендным платежам КВР 244 применяется по аналогии.

Приказ Минфина России от 29 ноября 2017 г. № 209н "Об утверждении Порядка применения классификации операций сектора государственного управления", пункт 10.2.9.:
"На подстатью 229 "Арендная плата за пользование земельными участками и другими обособленными природными объектами" КОСГУ относятся расходы по оплате арендной платы в соответствии с заключенными договорами аренды земельными участками и (или) другими обособленными природными объектами.".

В соответствии с пунктом 18.1 Порядка № 82н, применение кода раздела/подраздела осуществляется в соответствии с отраслевой направленностью расходов.

Поэтому, если нежилое помещение на арендуемом участке находится в казне и не используется - применяйте подраздел 0113:
"По подразделу 0113 "Другие общегосударственные вопросы" классификации расходов бюджетов подлежат отражению расходы на выполнение функций по общегосударственным вопросам, не отнесенным к другим подразделам данного раздела классификации расходов бюджетов, в том числе на управление государственной (муниципальной) собственностью.".

Если нежилое помещение используется для размещения Администрации поселения  - 0104:
"По подразделу 0104 "Функционирование Правительства Российской Федерации, высших исполнительных органов субъектов Российской Федерации, местных администраций" классификации расходов бюджетов подлежат отражению расходы на обеспечение деятельности Правительства Российской Федерации, высших органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, местных администраций и соответствующих аппаратов, обеспечение деятельности подведомственных учреждений, предоставление субсидий автономной некоммерческой организации "Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации".".

Выбор подраздела будет зависеть от того, для какой деятельности органов местного самоуправления будет использовано размещенное на арендуемом участке нежилое помещение.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".