Какая площадь МКД учитывается при расчете платы за содержание и ремонт на конкурсе?

Для конкурса используется общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Плата рассчитывается в руб./кв.м одинаково для всех помещений, кроме помещений общего пользования.

Обоснование

П. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 75, определяет размер платы за содержание и ремонт жилого помещения как плату, установленную из расчета 1 кв. м общей площади жилого или нежилого помещения. То есть тариф применяется ко всей общей площади помещений, а не только к жилым.

П. 42 Постановления № 75 прямо указывает, что при расчете обеспечения исполнения обязательств используется: размер ежемесячной платы × общая площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования).

Таким образом, при проведении открытого конкурса учитывается совокупная площадь всех помещений МКД, кроме помещений общего пользования.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".