Нужно ли утверждать отдельным НПА форму договора при аукционе по продаже земли?

Утверждение формы договора купли-продажи земельного участка непосредственно в решении о проведении аукциона либо отдельным нормативным правовым актом не требуется. Проект договора купли-продажи должен быть размещен в качестве приложения к извещению о проведении аукциона.

Обоснование: 

Согласно пункту 22 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) обязательным приложением к размещенному на официальном сайте, на официальном сайте уполномоченного органа извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка, а также градостроительный план земельного участка (если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается возможность строительства зданий, сооружений).

Таким образом, ЗК РФ прямо устанавливает требование о размещении проекта договора купли-продажи земельного участка в качестве приложения к извещению о проведении аукциона.

С учетом изложенного, необходимость утверждения формы проекта договора купли-продажи земельного участка отдельным актом отсутствует, поскольку проект договора купли-продажи земельного участка является приложением к извещению.

Ответ подготовлен экспертами службы правового консалтинга компании "СоветникПРОФ".