Правительство РФ направило в Госдуму законопроект, уточняющий порядок исчисления срока приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) в ситуациях, когда в цепочке владельцев имущества присутствуют лица, получившие его по договору, а не только в порядке универсального правопреемства.

Суть предлагаемых изменений

Проект предусматривает, что:

- периоды владения имуществом договорными приобретателями можно включать в общий срок давностного владения;
- такие периоды будут учитываться наравне с владением наследников и иных правопреемников;
- для каждого владельца должны соблюдаться условия п. 1 ст. 234 ГК РФ – владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Таким образом, срок давностного владения сможет складываться из нескольких периодов, даже если имущество переходило по договорам.

Причина появления поправок

Изменения направлены на исполнение Постановления КС РФ от 25.03.2026 № 18‑П, которым была выявлена правовая неопределенность в данном вопросе.

Проект федерального закона № 1336443-8.

Вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим экспертам через систему "СоветникПРОФ" или по телефону горячей линии 8-800-700-3-705 (для Вас звонок бесплатный по РФ).

Материал подготовлен экспертами компании "СоветникПРОФ".